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"Los precios de los alquileres están comenzando a subir" "Efectivamente se está observando que los precios anunciados de alquiler suben ligeramente en algunas zonas de España.

Ojalá los honorarios dieran para los gastos de personal + oficina + equipos informáticos para todos, pero no es así.

Claro si tienes suerte y te tocara tasar una promoción de 100 viviendas (no cuentes con ellos pues muy poquitas deben quedar en todo el territorio español) los honorarios quedan lejos de ser la suma de 100 tasaciones individuales, tontos que son.

No todas las tasadoras te pagan kilometraje.

Primero, las circunstancias son difíciles y no es la época en que uno desea discutir con su familia sobre cómo organizar la venta.

No es lo mismo que sea interior o exterior, con o sin ascensor, que tenga garaje, piscina o el número de dormitorios y la superficie de los mismos.

Errores al enseñar la vivienda Si queremos vender la vivienda, más vale que le guste a alguien que tenga la capacidad económica de hacerse con la misma.

Asimismo, hay una comisión del 0,15% anual por la gestión y el mantenimiento de los inmuebles.

Los mismos pisos cuestan ahora mucho más Cuenta un agente inmobiliario cómo antes de las Navidades tenía un inmueble con un precio de venta de 125.000 euros, por el que el cliente estaba dispuesto a pagar 115.000 euros y el banco a aceptar ese precio.

Le permite disponer de un margen de tiempo para decidirse o buscar otra vivienda mejor.

Galindo señala que "ahora se están dando unas condiciones inmejorables para comprar".

Puede suceder que la vivienda que le gusta parta de un precio elevado.

Todo vale con tal de minar la moral del propietario.

Pero pronto empecé a notar cierta extrañeza en algunas muchachas, así que decidí renunciar a dar dos besos en la primera cita antes de que me llegasen a hacer la cobra (o las cobras, una por cada mejilla).

Dado que todos esos parámetros pueden ser diferentes en préstamos diferentes, se hace difícil compararlos.

¿Dices que no encuentras curro, pero tus padres tienen contratada a una persona que limpia y cocina? Hazlo tú, cobra su sueldo, vete de casa y ahórrales tus gastos.

Haz woofing.

Solo en el caso de acogerse de cumplir con los requisitos estipulados en el Código de Buenas Prácticas Bancarias, que recordemos es voluntario para los bancos, se podría conceder la dación en pago, esto es, saldar la deuda con la entrega de una vivienda.

Prestatario y prestamista.

Veamos un ejemplo de uso y lo explicamos sobre él: Como vemos, contrata la línea de crédito inicialmente, y no obtiene ningún capital.

Se les imputa los delitos de pertenencia a organización criminal, falsificación de documentos, estafa y usurpación de estado civil.

Pareja de hecho con un hijo menor de 2 años.

Ella prefiere irse de alquiler y la vivienda pierde el concepto de uso y disfrute.

Su objetivo es favorecer el crecimiento de las infraestructuras en España.

Ahora, siete años después de la crisis, las grúas no sólo vuelven a poblar el paisaje patrio, sino que el cambio en la coyuntura económica -mayor financiación por parte de los bancos- ha provocado un importante cambio de panorama.

Es importante conocerlas todas y aprovecharlas al máximo, puesto que es un fallo no hacerlo.

En este sentido, valora que las variables que explican la demanda volvieron a mostrar un "comportamiento positivo", ya que la economía volvió a generar empleo y a reducir el paro en abril.

Es por ello que apuesta por las grandes ciudades costeras, si bien confiesa que "hay oportunidades singulares en situaciones de incertidumbre como la actual".

Si soy vendedor, ¿mejor bajo el precio para intentar venderlo ya o espero a que avance 2014 y mejore la demanda? La urgencia del vendedor será la que marque la diferencia.

Finalmente el FHT venderá esos bonos a terceros, bien inverosres particulares, bien fondos.

Si lo ha contratado el comprador, el pago deberá correr a cuenta de éste.

Gastos del comprador Evidentemente, el importe pactado por la vivienda Los gastos de la escritura de la hipoteca, en caso de que haya El IVA, en caso de que se trate de una obra nueva, o el impuesto sobre transmisiones patrimoniales si es vivienda usada.

El impuesto sobre actos jurídicos documentados.

Los honorarios del notario, correspondientes al otorgamiento de la escritura pública y a las copias de ésta.

Así, para un piso de 100 m2 el pago mínimo del itp (el 7% del valor) sería de 15.050 euros, un 79% más que los 8.414 euros que habría que pagar si se tomara como referencia el precio de venta En Málaga y en Andalucía el cálculo es distinto, porque para conocer el valor mínimo que un piso tiene para hacienda necesitamos saber el valor catastral de la vivienda, el cual puede conocerse en el recibo del pago del ibi.

Por su parte, la transmisión de vivienda unifamiliar subió un 18,6%.

Se puede acudir en persona o se puede realizar a través de Internet previo pago de algo menos de 10 euros.

(se estará exento de este impuesto en el caso de venta de vivienda de segundamano, o en viviendas nuevas de Protección Oficial).

Pagar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en viviendas de segundamano.

Que le parece si nos vemos aquí el próximo día..." C.10 " Es bueno reflexionar a la hora de realizar la compra de un piso, a condición que sea para evaluar o para medir en su exacta dimensión la inversión que va a realizar".

" Sin embargo en la propuesta que acabo de hacerle no hay incógnitas".

" Los metros cuadrados y el coste del piso están fielmente reflejados en la información que obra en su poder y que hemos comentado juntos".

" El único elemento que falta es que aún no conoce en profundidad los materiales que configuran la calidad de la cual hace gala nuestra empresa".

Por tanto, aunque pactes en la escritura que todos los gastos son por cuenta del comprador, si éste no paga el Ayuntamiento reclamará la deuda al vendedor del inmueble.

El interesado tiene que hacer uso de la información que ha recogido y comentarle al vendedor que ha visto un inmueble similar, en la misma zona o en una mejor, a un precio más barato.

Piensa en poner persianas exteriores e interiores.

Tienen prestigio entre los demás agentes, lo que significa que tu casa obtendrá el máximo de exposición en el mercado.

Por su parte, a la Asociación Hipotecaria Española (AHE), formada por bancos y cajas, no le constan estas diferencias.

Julio Gil Iglesias, socio director de la consultora inmobiliaria Horizone.

Agua, gas y electricidad son imprescindibles y tendrás que pagarlos cada mes.

Las ayudas varían en función de los ingresos.

Subsidiación del préstamo hipotecario, es decir un porcentaje de la cuota mensual del préstamo.

Vigo es la urbe en la que más se ha abaratado la vivienda.

Me parece el presidente de los EEUU que mejores cosas ha hecho.

Si necesita vender el piso, y esos 200.000€ es un precio demasiado alto según el precio de mercado actual, ¿qué hace con el piso?.

Yo no tengo esos complejos, pero bueno, hay gente que sí.

Siguiendo con las políticas de recortes, ¿crees que este gobierno tiene trazado un plan deliberado para privatizar servicios públicos? Tiene un plan deliberado para acabar con el Estado.

Asimismo, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo ha supuesto de media el 78,1%.

2015 fue el año de la recuperación del sector inmobiliario.

Por su parte, las viviendas de segunda mano suelen encontrarse tanto en el centro de las ciudades como en zonas más alejadas, pero normalmente son zonas más consolidadas y con más servicios.

Precio.

Si, en cambio, el inquilino va a estar 10 años porque el contrato es de alquiler con opción a compra, resulta más interesante.

La calidad del inmueble.

Son dos de los documentos más habituales en la compra-venta de un inmueble, la tasación de la vivienda y el certificado energético de la misma.

Esto seguirá así durante el Además, prosigue, "los bajos rendimientos que ofrece la banca a los depósitos a plazo fijo han provocado que, al vencimiento de estos, muchos ahorradores hayan preferido comprar una vivienda para ponerla en alquiler".

Este tipo de inmuebles no puede exceder de los 90 metros cuadrados y se encuentran sujetos a su propia normativa legal.

Para acceder a este tipo de viviendas se deben cumplir una serie de requisitos, modificados en el nuevo Plan de Vivienda 2002-2005, principalmente acerca de las rentas familiares.

Así, por ejemplo, las unidades familiares que deseen acceder a estas VPO deben tener ingresos inferiores a 5,5 veces el salario mínimo interprofesional.

Supone un tipo de entre el 21% y el 27% (un 21% por los primeros 6.000 euros, un 25% por lo que supere los 6.000 euros sin sobrepasar 18.000, y un 27% por el resto), ya que en 2012 y 2013 hay un gravamen complementario aprobado.

Por tipo de vivienda, la venta de pisos mostró una reducción interanual del 3,0% (3,7% en la serie corregida por estacionalidad) y la de pisos de precio libre un 2,2%.

Otra cosa es que el inmueble lleve tiempo sin venderse y si no han revisado el precio suelo, estudien tu oferta aunque sea inferior al suelo, todo depende del ritmo de comercialización de la promoción y de la estrategia fijada.

En cuanto al FROB, SAREB no depende del FROB, es un ente autónomo, aunque entre sus accionistas se encuentre el FROB con un 45%.

La última operación es de mayor envergadura.

No está de más acabar con un buen "VEN A VERLO!!!!".

La verdad está sobrevalorada No te cortes a la hora de responder cosas que no sabes.

También es inteligente buscar otro tipo de inmuebles, como comprar edificios de oficinas, que se pueden rentabilizar más fácilmente en un período económico como el que estamos viviendo.

Llevamos también el dossier físicamente por imagen (vivimos en un mundo dónde la imagen es muy importante) y hacemos el reportaje de fotos, vídeo y planos.

La vida da muchas vueltas.

En palabras textuales, "sujeto a los requisitos de concesión de riesgo".

Los honorarios, como en todo, han bajado escandalosamente.

Sabiendo las razones de la necesidad urgente -o no- de vender del propietario o los motivos por los que quiere otra vivienda se podrá manejar mejor la negociación.

Cuánto tiempo lleva sin venderse.

En este sentido, el consejero delegado de Foro Consultores asegura que la vivienda de tres dormitorios "es el tipo más buscado" entre parejas con hijos que desean más espacio y zonas para esparcimiento de los niños.

¿Cuánto le cuesta realmente el piso? El coste total para comprar su vivienda es de 104.800 €.

En este caso, los gastos de compra de una vivienda de segunda mano, no solo son menores que los de una vivienda nueva, si no que además, se benefician del descuento en el impuesto.

Conclusión: antes de empezar a buscar vivienda, debéis tener en cuenta los gastos que conllevará adicionales.

¿Cómo es posible que algunos agentes sean capaces de decir esta frase? Soy incapaz de entenderlo.

"Si mi cliente suma el precio de la reforma que le metió, estaría vendiendo por debajo del precio al que lo compró".

EnTendencias del mercado inmobiliario, informe elaborado por Solvia, se publica una radiografía basada en quienes adquirieron una vivienda entre enero y diciembre de 2014 a la gestora inmobiliaria, más de 16.000 unidades.

Cuando el presidente a regañadientes, hizo campaña para un segundo mandato, sus caravanas de automóviles y trenes fueron atacados con verduras y huevos podridos, mientras recorría una tierra hostil, pasando por barrios de chabolas levantadas por gente sin hogar.

Lo desaconsejamos totalmente.

Refinanciación con créditos personales.

Esto pasa porque en los primeros años del préstamo hipotecario se suelen pagar más intereses que capital, e incluso solo intereses.

Solo hay que sumar todas las cuotas mensuales pagadas en concepto de hipoteca y el dinero del seguro de vida o de hogar si éste se firmó con el préstamo y como una condición para lograr la financiación.

Quiere preparar su defensa, para llegar a la ejecución y subasta, con garantías de ganar y continuar viviendo en el piso de su vida.

Busque un abogado si pide justicia gratuita debe tener una causa judicial abierta.

Guía para torpes de SOLICITUD de JUSTICIA GRATUITA= [formato.odt] [formato.pdf] En esta entrada se lo explicamos todo, si tiene derecho o no a la asistencia jurídica gratuita, le proporcionamos los documentos necesarios y hasta un vídeo explicativo de un colega.

Acto de conciliación.

Que si tus padres murieran, tú también morirías.

Pero, ¿qué requisitos debe cumplir un avalista? En caso de que el solicitante esté respaldado por otra persona, se establece un acuerdo por el cual el avalista se compromete a responder por él siempre que surja algún problema o se produzca un incumplimiento.

En este artículo este tema bien explicado.

# Negociación extrajudicial con el Banco.

etc.).

Sevillano recuerda que la ley tampoco contempla esta posibilidad.

Otras estrategias procesales consisten, por ejemplo, en alegar falsedad en la escritura de la hipoteca, para lo cual se debe presentar una querella criminal que, según advierte Miguel Javaloyes, si no se puede demostrar puede tener consecuencias penales para el hipotecado o el pago de una importante multa.

Dicho de otra forma, al optar por esta vía se pasará de pagar unos intereses de 60.431 euros a 56.032 euros.

Esta opción suele ser la que más sugieren las entidades bancarias a sus clientes, al aconsejar que se mantenga el número de años del préstamo y se acomode el pago mensual.

Al comprar casa te comprometes a pagar la hipoteca, pero también una serie de impuestos aparejados a la vivienda.

IBI.

INQUILINOS QUE NO PAGAN LA LUZ NI EL AGUA Tengo un piso de alquiler y cuando se ha ido mi inquilino me ha dejado a deber el último recibo de agua y de electricidad.

Pues respecto de esos 100.000 euros, hacienda considera que es un ingreso del que los ha recibido, y como lo considera así, se paga por el Impuesto de la Renta, con un coeficiente especial si entre la compra y la venta posterior pasó más de un año.

Mientras se venda un millón de viviendas al año, no se puede decir que haya un problema.

A partir de aquí, han seguido una retahíla de resoluciones en este sentido, como por ejemplo, dos resoluciones del TEAR de Navarra, que critica la sinrazón de tener que pagar un impuesto que deriva de un supuesto "incremento de valor" en ventas que han supuesto pérdidas.

En la información gráfica añadida, de hecho, se indica el tipo máximo que cobra el banco, al que hay que restar las bonificaciones por cada producto contratado.

La Policía tuvo que enfrentarse a los okupas y hubo 28 Mossos heridos.

Aunque la correspondencia entre el valor y el precio no es la misma cosa.

Y esto no lo va a aceptar el banco de primeras Entonces, ¿qué opciones existen? La gran diferencia que debemos tener en cuenta es la situación de pago en la que se encuentra nuestro préstamo hipotecario: - Si estamos al corriente de pago: en este caso el banco no nos cancelaría la hipoteca si no cobra el total de la deuda.

Por tipología, un 52% fueron pisos; un 19%, casas; un 7%, apartamentos; un 4%, dúplex; y el 4% restante, áticos.

Una gincana donde el inversor que quiere comprar un inmueble (por valor no menor de 500.000 euros) y a cambio obtener el permiso de residencia se ve sometido a una serie de aventuras y desventuras que, en muchos casos, aborta la operación por misión imposible.

Era mi primera casa y me fie del contrato de arras que preparó el anterior propietario.

Nadie mejor que tú sabe lo fácil que es hacer un refuerzo en una viga o lo bien que está el precio de tu piso respecto a la competencia, ni siquiera alguien que lleva meses con los ojos quemados de mirar anuncios en internet.

En líneas generales, los gastos den compra de vivienda usada, se distribuyen así (si no se pacta otra cosa):...

vendedor: impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana y, en ocasiones, gastos de matriz de escritura comprador: el resto de gastos de notaría, gastos de registro, impuesto de transmisiones (entre el 6% del valor de la vivienda y el 8% según las comunidades autónomas) Los gastos del impuesto municipal de plusvalía, de notaría y de registro varían según el valor de la vivienda, pero no son porcentajes fijos Es conveniente que el tema de los gastos se hable desde el principio.

Las personas que solicitan tasaciones hipotecarias generalmente lo hacen con el fin de obtener una hipoteca o vender parte de su vivienda actual.

Eso sí, el IVA sólo se paga para viviendas de nueva construcción.

ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): cuesta entre el 4% y el 8% del importe escriturado, dependiendo de la comunidad autónoma y, a diferencia del IVA, sólo se deberá afrontar en caso de adquirir una vivienda de segunda mano.

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